128 000.00 €

Урегулиран парцел за продажба, разположен близо до ски лифта в Банско 0529

Код :0529

Предлагаме за продажба урегулиран парцел близо до ски зоната на гр. Банско. Имотът е с добър достъп, хубава панорама, намира се в една от новозастроените зони на града. В съседство (през един имот) има построени сгради и хотели. Пътят пред имота е временен, полски. На разстояние 90 м. има асфалтиран, двулентов път. Пред имота по пътя са прокарани електричество, вода и канал. В момента е налична Виза за проектиране за еднофамилна сграда, която може да бъде с максимална надземна разгъната застроена площ от 2 600 кв.м. Визата е безсрочна, след съгласуване може да се проектира и строи. Проектирана е къща с площ 60 кв.м., за строителството на която има открита строителна площадка. Възможности за застрояване:

- Еднофамилна къща с височина от 1 до 3,5 етажа, стъпила върху максимум 505 кв.м. на първи етаж; остава двор от около 1180 кв.м.около сградата;

- Две или повече къщи с общ двор с височина 1 до 3,5 етажа;

- Сграда с апартаменти максимална РЗП 2 600 кв.м. (надземно) Площ на ПИ - 1 685 кв.м. Местност Герачни улици

Показателите по-долу са максималните, по-малко площ и по-ниска сграда може да се строи без ограничения, зависи от проекта.

Плътност на застрояване 30 %, Кинт 1,5, Етажност 3 (по Наредба 5 е възможно построяване на четвърти етаж под наклон от 45 градуса), Кк 10 м.

Лице към пътя 21,35 м.

Собственост:  Един собственик - физическо лице / няма ипотеки.

С цел запазване статута на имота (за строителство) има съгласуван проект и разрешение за строеж за къща от около 60 кв.м.

Местоположение на имота

Пишете ни за този обект

footer banner ТУК